L’installation d’une pergola est devenue l’aménagement outdoor le plus prisé de ces dernières années. Que ce soit pour se protéger du soleil ou pour embellir votre jardin, cet ajout est une véritable plus-value. Mais attention : qu’en est-il des coûts supplémentaires liés à cette installation en 2025 ? Quelles sont les obligations fiscales à connaître ? Dans cet article, nous vous expliquons comment éviter certaines taxes, très facilement.

Qui doit payer en 2025 la taxe foncière et la taxe d’aménagement ?

La taxe foncière est un impôt local que doivent régler tous les propriétaires de biens immobiliers. Son montant est calculé en fonction de la valeur cadastrale de votre bien. 

Parallèlement, la taxe d’aménagement est perçue une seule fois après des travaux nécessitant une autorisation d’urbanisme, comme un permis de construire ou une déclaration préalable de travaux. Cette taxe a pour but de financer les équipements publics liés aux nouvelles constructions.

Pour 2025, les valeurs forfaitaires servant au calcul de la taxe d’aménagement sont fixées à :

• 930 € par mètre carré hors Île-de-France

• 1 054 € par mètre carré en Île-de-France

Les taux appliqués peuvent varier en fonction des collectivités, avec une part communale allant de 1 % à 5 %, jusqu’à 2,5 % pour la part départementale, et une part régionale en Île-de-France  jusqu’à 1 %.

Quelle imposition pour une pergola en 2025 ?

La fiscalité liée à votre pergola dépend de sa configuration. Selon le ministère de l’Économie, « les bâtiments non couverts, tels que les terrasses ou les pergolas ouvertes, ne sont pas soumis à la surface taxable » régie par la taxe d’aménagement. De même, une pergola ouverte n’impactera pas votre taxe foncière, car elle n’est pas considérée comme une surface habitable.

Cependant, un avertissement s’impose : si votre pergola est fermée par des murs, des vitres ou des panneaux, et peut être utilisée comme une pièce vivable, alors elle sera soumise à la taxe d’aménagement et à la taxe foncière, de la même manière qu’une véranda.

Evitez des charges fiscales supplémentaires en 2025

Pour éviter des frais supplémentaires lors de l’installation de votre pergola, le choix est simple : optez pour une structure ouverte, ni close ni couverte. Ainsi ce type de pergola ne sera pas soumis à la taxe d’aménagement ni à la taxe foncière.

En revanche, si vous prévoyez d’installer une pergola fermée ou transformable en espace habitable, attendez-vous à des frais supplémentaires. Cette dernière sera considérée comme une extension de votre surface taxable, pouvant engendrer une imposition additionnelle. 

Définissez bien votre projet et vérifiez les réglementations locales

Avant d’aller plus loin, prenez le temps de bien définir votre projet. Consultez également les réglementations locales : certaines communes peuvent avoir des règles spécifiques concernant les installations de pergolas. Ainsi, évitez les surprises et soyez serein dans votre aménagement extérieur.

En résumé, la clé pour une installation réussie de votre pergola en 2025, tout en gardant votre portefeuille à l’abri, réside dans le choix de la structure. Optez pour une pergola ouverte, profitez de votre jardin et embellissez votre espace extérieur sans souci fiscal !