Une rumeur infondée, un démenti officiel

Les propriétaires de balcons et de terrasses peuvent respirer ! Les informations qui ont circulé récemment sur une augmentation de la taxe foncière pour 2025, en prenant en compte ces espaces extérieurs, ne reposent sur rien de concret. Le ministère de l’Économie et des Finances a clairement démenti cette rumeur le 31 mars dernier.

« Il s’agit d’une fake news », affirme Bercy. Selon le ministère, rien ne change pour le calcul de la taxe foncière. Les balcons et terrasses ne seront pas considérés comme des dépendances fixes et permanentes, et le montant à payer ne sera pas affecté.

Un système de taxation clair

Pour comprendre la taxe foncière actuelle, rappelons que cet impôt est payé par les propriétaires aux communes. Il est basé sur la valeur locative cadastrale, c’est-à-dire le loyer théorique que le propriétaire pourrait obtenir en louant son bien. Bercy précise que 50% d’abattement est appliqué pour tenir compte des frais de gestion, d’assurance et d’entretien.

Un contexte de hausse préoccupant

Cette rumeur intervient dans un contexte où la taxe foncière est en augmentation. Depuis 2018, les propriétaires ont vu leurs charges augmenter de 20% en moyenne en France. En effet, le rapport de l’Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI), publié en octobre 2024, indique une hausse de 32,9% depuis 2013, principalement due à l’inflation des valeurs locatives.

Paris, sans surprise, en tête des hausses

À noter que parmi les 50 villes les plus peuplées de France, Paris se distingue avec la plus forte augmentation de son taux de taxe foncière en cinq ans, affichant une hausse de +71,6%. Toutefois, même avec cette augmentation, le taux à Paris de 21,15% en 2023 reste relativement bas par rapport à d’autres grandes villes.

Conclusion : Pas de panique pour vos espaces extérieurs

En résumé, les propriétaires de balcons et de terrasses peuvent continuer à profiter de leurs espaces extérieurs sans crainte d’une augmentation de la taxe foncière en 2025. Le gouvernement a clairement pris position et rassuré les citoyens face à une rumeur infondée. Les défis restent nombreux en matière de fiscalité locale, mais pour les balcons et terrasses, l’inquiétude peut être écartée.